| 房地产开发企业交付预售住宅商品房时经由建设工程经验收合格，并向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书是商品房交付的法定前提条件。 英伦公馆门口 根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国消防法》的规定，建筑工程必须经过竣工验收合格后才能交付使用。未经验收或者验收不合格的建筑，不得交付使用。商品房无验收手续直接交房是违法行为。 英伦公馆三期工程位于邯郸市曲周县新华路与利民街交汇处附近。有知情者透露，英伦公馆三期工程于2024年12月22日将无验收收续的房子给业主交了钥匙。 曲周县人民政府官网 展开剩余50%公开资料显示，英伦公馆三期于2022年6月份开工建设,总建筑面积约52000m²,造价8200万元左右。 自开工建设以来因甲方(邯郸市万祥房地开发有限公司)种种原因造成多次停工。 2024年3月份曲周县政府将英伦公馆三期工程列为保交楼项目。 2024年12月22日将无验收收续的房子给业主交了钥匙。 风险提示： 接收未经验收的房屋可能导致购房者难以维权，且在办理产权证、进行二手房交易等方面可能存在障碍。未经验收的房屋可能无法享受正常的保修服务，维修时也可能面临诸多隐患和难点；未经验收的房屋也有可能存在质量问题，如结构安全隐患、使用功能缺陷等，这些问题将直接影响居住者的生活质量和人身安全。 相关法律法规 《中华人民共和国建筑法》：规定建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定进行施工和验收 《中华人民共和国消防法》：明确规定依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用. 发布于：河北省
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